С 21 по 23 марта в КВЦ «Экспофорум» состоялась 49-я петербургская Ярмарка недвижимости. Выставка прошла при поддержке Жилищного комитета Санкт-Петербурга и свыше 60 партнеров и спонсоров.
Более 190 компаний приняли участие в выставке, предложив покупателям недвижимость в 5 тематических разделах: городская недвижимость, инвестиции в недвижимость, загородная недвижимость, зарубежная и курортная недвижимость, дизайн и интерьер.
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
«Зимняя спячка» сменилась весенним пробуждением спроса среди посетителей выставки – 17 698 посетителей пришли на Ярмарку недвижимости этой весной, из которых 6 420 человек интересовались новостройками, 4 321 человек вторичным жильем. Как и всегда, у посетителей была возможность сравнить предложения большого количества агентств недвижимости. Традиционно, Группа компаний Адвекс. Недвижимость представила посетителям широкий комплекс услуг от анализа рынка и до сопровождения сделок под ключ.
ГК «Адвекс. Недвижимость» поделились впечатлениями об участии: Весенняя Ярмарка Недвижимости оставила у нас в этот раз только положительные впечатления. Атмосфера была оживлённой, с большим количеством посетителей, активно изучающих представленные предложения и общающихся с экспертами. Наши эксперты отметили, что, посетители в этом году интересовались новостройками и вторичным рынком жилья, а также покупкой земли под застройку. Участие компании «Адвекс» оцениваем как успешное, нам удалось охватить широкий круг потенциальных клиентов с разнообразными запросами.
Интересные новинки и предложения ждали посетителей на экспозиции. Впервые этой весной на Ярмарке заработал консультационный центр агентств недвижимости, где посетители могли оперативно поговорить сразу с несколькими агентствами, получить всю необходимую информацию и определиться с выбором. Посетители отмечают, что возможность личного общения позволило им снять ряд вопросов и определиться с выбором агентства прямо на выставке. Свои услуги на консультационном центре представили Системное агентство недвижимости «САН», «Владис Аврора» и «Семейные квартиры».
Компании, занимающиеся благоустройством территорий, также были представлены на Ярмарке недвижимости. На стендах компаний «TOPSPORT» и «METAFORA LAB» посетители смогли ознакомиться с последними тенденциями строительства детских и спортивных площадок. Для таких компаний одной из основных задач стал поиск корпоративных заказчиков – такую аудиторию они нашли на бизнес-мероприятиях выставки. Спикер выставки и генеральный директор компании METAFORA LAB, Иван Савин, поделился своим опытом участия: «Отраслевые выставки — это возможность не только поделиться своей экспертизой, но и продемонстрировать ее вживую».
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Помимо покупателей, планирующих приобрести жилье для жизни, выставку посещает аудитория инвесторов – они составляют от 40% до 50% всех посетителей ярмарки недвижимости. Участники отмечают, что такие посетители более избирательны и предпочитают личную встречу с представителем компании.
Это весной в разделе инвестиций Группа компаний «Созидатели» помогала посетителям подобрать объекты как для комфортного жилья, так и для доходных инвестиций, компания «KRUTOPLAN» представила услуги для автоматизации управления арендой и коммерческой недвижимостью, а коммерческий банк АКБ «Фора-Банк» АО консультировал и предоставлял услуги как физическим, так и юридическим лицам. Большим интересом со стороны частных инвесторов и предпринимателей пользовался стенд и семинары компании «Мой гектар», которая предлагала большие земельные участки для собственного домовладения или развития бизнеса в Центральном федеральном округе России.
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Неугасающий тренд на загородную недвижимость сохраняется уже не первую выставку. Сегодня это второй по популярности запрос у посетителей – 5 572 покупателя интересовались именно таким вариантом жилья. Участники рынка, в свою очередь, активно представляли свои новинки, чтобы выделиться на фоне конкурентов. Эта весна не стала исключением – на стенде «Дома на улице Счастливая» можно было узнать о недвижимости в поселке клубного типа в Ленинградской области, активно развивающаяся в сфере девелопмента загородной жизни, компания «Твой элемент» оказывала полный спектр услуг от планировки домов до въезда в готовый дом, «1 Академия недвижимости» представляла готовые дома и варианты для строительства, а «клубный поселок Охта Ривер» предлагала варианты загородного проживания с живописнейшей природой всего в 10 минутах езды из города.
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Покупкой зарубежной и курортной недвижимости грезит сегодня не один россиянин – это доказывает высокий спрос на выставке. 3736 покупателей пришли с целью приобрести недвижимость на курортах или зарубежом.
Еще в первый день выставки на стенде компании «Yekta Homes», представляющей недвижимость в Турции, была продана квартира в одном из новых комплексов.
Турция, несомненно, остается одним из ключевых направлений покупки зарубежной недвижимости, но на Ярмарке недвижимости этой весной были представлены и другие популярные направления. Так, на стенде грузинского застройщика «GREEN CAPE LTD» можно было рассмотреть варианты квартир в Батуми (Грузия) постоянный участник LKV Marina Nikula предлагала недвижимость в Финляндии.
Группа компаний «Созидатели» демонстрировали недвижимость не только в Ленинградской области, но также в Карелии и Сочи, а агентство недвижимости «Движимость» удивляло посетителей разнообразием предложений, как в России на курортах Сочи, так и в Таиланде, Грузии и даже Бали.
Для тех, кто мечтает находиться поближе к Европе, при этом оставаясь в России активно работали компании с предложениями из Калининграда. Так компания «Русская Европа» представила свой ЭКО-квартал, объединяющий экологичность, инновационные технологии и комфортную жизнь, а жилой комплекс «Лесная сказка» предложила квартиры в окружении соснового леса неподалеку от Балтийского побережья.
Купили недвижимость – а дальше? Интерьерные решения для дома, квартиры и апартаментов представили участники раздела дизайна этой весной. На стенде «Casadelavida» можно было найти функциональные решения для интерьерного освещения квартиры или дома, спланировать стильный и функциональный интерьер покупатели могли стенде студии «Kordi», а студия интерьерного дизайна «NAdesign» продемонстрировала полный спектр услуг, среди которых: планировочные решения, чертежи, строительная документация, 3д визуализация, комплектация объектов, авторский надзор.
В рамках проекта PRO Интерьер была создана инсталляция из 9 интерьерных компаний, где каждый мог увидеть, как будет смотреться тот или иной предмет внутри интерьера, посоветоваться со специалистами и найти решение под собственные запросы. Участие в проекте приняли такие компании, как «Nadesign», «Металликапром» «Столешка Спб», «OKLI», «Valadi», «Бежко», «Древо желаний», «Interior Decor», «ШокМешок».
Деловая программа выставки была насыщена выступлениями экспертов и участников рынка – профессионалов своего дела. В течение 3 дней в 4 залах деловой программы более 120 экспертов делились с посетителями всеми нюансами приобретения недвижимости для жизни и инвестиций. Для участников семинаров деловая программа стала возможностью сформировать покупательский спрос.
Юлия Смолянинова, руководитель агентства по кредитованию «ЭкоФормула» делится своим опытом выступления: «Ярмарку посетило множество людей, и это было радостно видеть, как они с интересом слушали мое выступление, даже стоя. Что касается участников, то их состав был действительно впечатляющим. Агентства недвижимости, подрядные организации, дизайнерские компании и многие другие – все они представили свои лучшие проекты и решения. Это позволило создать атмосферу, насыщенную новыми идеями и возможностями для сотрудничества.
В рамках Ярмарки недвижимости состоялась Конференция риэлторов при поддержке Ассоциации риэлторов СПб и ЛО. Профессиональные риэлторы рассмотрели вопросы комплексного обслуживания клиентов, тенденции развития рынка апартаментов, актуальные стратегии и варианты инвестиций при высокой инфляции, вопросы проверки земельного участка с использованием современных технологий.
22 марта прошел Марафон по новостройкам — главное событие Ярмарки недвижимости. В течение 3-х часов независимые эксперты обсудили все новые ЖК Петербурга: плюсы и минусы объектов, скрытые нюансы и неочевидные перспективы жилых комплексов.
Настоящим прорывом стал зал, посвященный инвестициям, где в течение всех трех люди стояли в проходах с целью послушать экспертов и узнать о том, как правильно инвестировать в недвижимость. В рамках выступлений, Юлия Смолянинова, основатель агентства по кредитованию «Экоформула» дала экспертную оценку как зарабатывать на ипотеке и кредитах, основатель агентства Bonorum Инна Семко устроила для посетителей практикум по инвестированию, а Основатель агентства АН «Matters» Нина Акопян провела серию семинаров по инвестициям, направленных на практичный результат.
Нина Акопян, генеральный директор АН «Matters»: «В этом году я принимала участие в Петербургской Ярмарке недвижимости. Работа над контентом подтвердила: рынок заинтересован в прикладных знаниях, чётких стратегиях и экспертной экспертизе. Программа получилась насыщенной и разносторонней — от инвестиционных стратегий и анализа зарубежных рынков до интерьерных решений и вопросов загородного строительства. Сильный состав спикеров, актуальная повестка и живая обратная связь от участников стали ключевыми показателями успеха»
ПОСЕТИТЕЛИ
На основе данных, полученных на выставке, был составлен портрет посетителя, отражающий реальную ситуацию на рынке. В сравнении с предыдущими выставками, все больше растет спрос на загородную недвижимость и загородные участки. Интерес к ипотеке ожидаемо упал в сравнении с предыдущей выставкой, но все еще вызывает интерес у покупателей. Сегодня посетитель хочет узнать, что делать в текущей ситуации и какие существуют способы. Дизайн и интерьер, а также зарубежная и курортная недвижимость продолжает уверенно удерживать свои позиции, привлекая посетителей на стенды.
Инна Семко, основатель агентства «Bonorum» рассказывает о своем опыте на выставке: «Хочу отметить интерес к информации. К живым вопросам. К возможности поговорить с реальными экспертами. Именно за этим приходят люди — чтобы не только взять буклет, а разобраться: что реально? Где подвох? Как не ошибиться с выбором? Для меня участие в ярмарке — это не просто стенд и логотип. Это живой диалог, обмен опытом, желание помочь и направить».
От лица организатора мы благодарим всех участников, посетителей, партнеров, докладчиков и с нетерпением ждем новой встречи на юбилейной 50-й Ярмарке недвижимости 5 – 7 сентября 2025 года.
