В этом году федеральная премия Urban Awards установила исторический рекорд. За статус лауреата боролись свыше двухсот номинантов из 34 регионов – от Приморья до Калининградской области. Из 115 строительных компаний, присоединившихся к премии, больше половины составляют дебютанты. Сильнейшие представители строительной индустрии и самые выдающиеся проекты были объявлены победителями в стенах Парадного павильона.
24 июня в Санкт-Петербурге состоялось вручение наград федеральной премии Urban Awards – тринадцатой по счету и второй в период пандемии. Последнее обстоятельство наложило свой отпечаток на регламент церемонии: к участию в ней были допущены только те, кто получили справки о прохождении ПЦР-тестов (не более чем трехдневной давности) или сертификаты о вакцинации. Церемонию вели актер Андрей Ургант и обладательница титула «Миссис Россия» Екатерина Кирмель. В перерывах гости могли увидеть выступление скрипичного дуэта и балетной группы.
Для VIP-гостей организаторы предусмотрели эксклюзивную опцию – трансфер на яхте. Традиционно финальный акт премии выдержан в определенной тематике. На этот раз концепция шоу была вдохновлена шахматами. Для Санкт-Петербурга они всегда много значили. С городом связаны такие культовые имена шахматного мира, как Михаил Чигорин, Виктор Корчной, Борис Спасский, Михаил Ботвинник. Этот вид спорта по-прежнему располагает многочисленной аудиторией и способен привлекать интерес массового зрителя, о чем свидетельствует успех мини-сериала «Ход королевы». Аналогии с шахматами актуальны и для девелоперского бизнеса, ведь успех в нем во многом зависит от правильно выбранной стратегии, сильного дебюта, умения просчитывать ситуацию на несколько шагов вперед и прогнозировать действия конкурентов. А победа в Urban Awards сродни получению гроссмейстерского звания.
В этом году претендентов на получение наград было особенно много. По итогам заявочной кампании сформировался пул более чем из 200 участников. Особенно активно проявили себя региональные застройщики, работающие в комфорт-классе: от них поступило 92 заявки. Это побудило оргкомитет премии скорректировать состав номинаций. Для проектов из каждого федерального округа был выделен отдельный зачет. Так, лучшим строящимся жилым комплексом года комфорт-класса на Дальнем Востоке был признан ЖК «Айвазовский» (Владивосток), который возводится в нескольких сотнях метров от берега Тихого океана.
В Сибири лидерами являются первая очередь красноярского ЖК Scandis (жилой комплекс года комфорт-класса) и новосибирский ЖК «История» (лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса).
В Уральском федеральном округе самой мощной строительной индустрией отличаются Тюмень и Екатеринбург. Неудивительно, что именно их представители забрали статуэтки – City Zen в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса» и 4You в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса».
В Приволжском федеральном округе награды разделили ЖК «Ривьера Парк» (жилой комплекс года комфорт-класса), занимающий участок на берегу Ижевского водохранилища, и ЖК Znak Город будущего на западной окраине Кирова (лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса).
Белгородский ЖК «Центр Парк» – тот случай, когда название абсолютно точно отражает реальность. Комплекс, действительно, базируется по соседству с местным парком культуры и отдыха, в нескольких минутах ходьбы от здания областной администрации. Проект взял награды в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса ЦФО». Победа новостройки из Белгорода весьма примечательна, поскольку этот регион специализируется на индивидуальном жилищном строительстве.
Вторая статуэтка – за лучший строящийся жилой комплекс года комфорт класса ЦФО – уехала в Тулу (квартал-парк «Дома цвета кофе»). Среди северо-западных регионов самым развитым рынком недвижимости обладает (помимо Санкт-Петербурга) Калининградская область. Поэтому успех ЖК «Альпы», который завоевал титул «Комплекс года комфорт-класса СЗФО», абсолютно закономерен.
На Юге России победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса» жюри присудило проекту «Фрукты», который отделяют менее 2 км от черноморского пляжа. Настоящим триумфатором 13-й Федеральной премии Urban Awards стал ЖК «Атмосфера» из Астрахани. Он был удостоен сразу трех статуэток. Первая отметила его лидерство среди проектов комфорт-класса в ЮФО, вторая – концепцию благоустройства и инфраструктуры в комфорт-классе (региональный зачет), третья – архитектуру в комфорт-классе (региональный зачет). Безусловным преимуществом «Атмосферы» следует назвать ее дворовый парк. Это трехуровневое многофункциональное пространство, объединяющее сразу 18 площадок, включая амфитеатр, два воркаута, бассейн, теннисный корт, автогородок, «долину водопадов» и релаксационную зону «Млечный путь».
С южными регионами тесно связана номинация «Лучшая курортная недвижимость России». В ней первенство принадлежит клубной резиденции «Европа» (г. Анапа, Краснодарский край). В номинации «Лучший региональный проект комплексного освоения территорий» ожидаемую победу одержал поселок Доброград (Ковровский район Владимирской области) – уникальный по своим масштабам, инфраструктурному сопровождению, количеству социальных опций градостроительный комплекс, задуманный бизнесменом Владимиром Седовым.
Лучшим среди малоэтажных жилых комплексов эксперты назвали архитектурный ансамбль «Вознесенский» в историческом центре Тюмени. Облик дома содержит отсылки к архитектуре старинных купеческих особняков. На другом конце высотной шкалы находится новосибирский ЖК «Тихомиров», состоящий из двух башен, в одной 25 этажей, в другой – 29 (плюс 4 подземных). Именно он теперь с полным правом может называться лучшим жилым небоскребом в России (по версии Urban Awards).
Если Новосибирск славится своими высотками, то Екатеринбург – апарт-комплексами. В соответствующей номинации лауреатом стал проект Свобода Residence, над интерьерами которого работали сотрудники нью-йоркского архитектурного бюро Crosby Studios.
Региональный бизнес-класс в этом году возглавили казанский ЖК Vincent 2 (среди строящихся комплексов) и екатеринбургский ЖК «Нагорный» (среди сданных комплексов или готовящихся к сдаче). Последний к тому же выиграл и в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в высокобюджетном сегменте» (региональный зачет).
В 2019 г. тамбовский ЖК «Карла Маркса, 20г» дошел до финала Urban Awards в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс элит-класса». Но стать лауреатом ему удалось только сейчас – в номинации «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса». Компанию ему составил (в категории проектов, где продолжаются строительные работы) ЖК «Август Астры», который возводится недалеко от центра Казани.
Главными звездами петербургского комфорт-класса члены жюри провозгласили ЖК Legenda Героев на Дудергофском канале (часть микрорайона «Балтийская жемчужина) и одного из прошлогодних дебютантов рынка ЖК «Принцип» на Гутуевском острове. Они закрыли позиции «Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга» соответственно.
ЖК Golden City на западной оконечности Васильевского острова (намывные территории) впервые стал лауреатом премии еще пять лет назад как одна из премьер года. В 2021-м он был признан победителем с формулировкой «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга». ЖК «Петровская доминанта» прошла похожий, но более кроткий путь. От «премьеры года» до звания «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга» прошло всего два года. Также эксперты, по мнению экспертов Urban Awards, «Петровская доминанта» лидирует среди самых инвестиционно привлекательных проектов северной столицы. В категории апартаментов бизнес-класса номером один объявлен комплекс Promenade, расположенный рядом со станцией метро «Фрунзенская».
В хэдлайнеры петербургского элит-класса по итогам премии вышел ЖК Futurist, который, таким образом, стал уже трехкратный лауреатом Urban Awards: в 2019-м он победил в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и взял Grand Prix.
Чемпионства среди малоэтажный проектов добился ЖК Veren Village Стрельна, который строится к югу от Санкт-Петербургского шоссе, в шаговой доступности от Константиновского парка.
Петербургский рынок – это во многом рынок больших проектов с развитой инфраструктурой. Чтобы отметить их, была введена номинация «Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области». В ней победил ЖК «ЦДС Черная речка», объединяющий девять жилых корпусов, два детских сада на 480 воспитанников, школу на 1175 учеников, надземный и подземный паркинги, несколько спортивных и детских площадок.
В архитектурной номинации, которая особенно важна для Санкт-Петербурга, учитывая громадное историческое наследие города, эксперты присудили победу клубному дому «Октавия», концепция которого была создана в мастерской «Интерколумниум».
Основные номинации
| Номинация | Название | Девелопер | Регион |
| Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга | LEGENDA Героев 1 очередь | LEGENDA Intelligent Development | |
| Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга | Golden City | Glorax Development | |
| Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга | ЖК «Принцип» | ГК «Страна Девелопмент» | |
| Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга | Петровская Доминанта | Группа «Эталон» | |
| Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга | Апартаменты Promenade | Группа «Аквилон» | |
| Комплекс года элит-класса Санкт-Петербурга | Futurist | RBI | |
| Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области | Жилой комплекс «VEREN VILLAGE стрельна» | VEREN GROUP | |
| Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса | ЖК Vincent 2 | КамаСтройИнвест | Республика Татарстан |
| Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса | Жилой комплекс «Нагорный» | УГМК Застройщик | Свердловская область |
| Лучший региональный комплекс апартаментов | Свобода Residence | Атомстройкомплекс | Свердловская область |
| Лучшая курортная недвижимость России | Клубная Резиденция «Европа» | УК «ЮГ» | Краснодарский край |
| Лучший строящийся региональный жилой комплекс элит-класса | Жилой комплекс «Август Астры» | ООО «#Суварстроит» | Республика Татарстан |
| Лучший региональный жилой комплекс элит-класса | Карла Маркса, 20г | СК Жупиков | Тамбовская область |
| Лучший жилой небоскреб | Тихомиров — городская резиденция | ГРУППА МЕТА | Новосибирская область |
| Лучший региональный малоэтажный комплекс | Архитектурный ансамбль Вознесенский | Специализированный застройщик Восток Девелопмент | Тюменская область |
| Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт класса ЦФО | Квартал-парк «Дома цвета кофе» | Девелоперская компания «Имена» | Тульская область |
| Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса ЮФО | ЖК «Фрукты» г. Сочи | Неометрия | Краснодарский край |
| Комплекс года комфорт-класса СЗФО | Жилой комплекс «Альпы» | Строительный трест | Калининградская область |
| Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса УФО | ЖК 4You | Atlas development | Свердловская область |
| Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса СибФО | ЖК «История» | Группа компаний «Новый Мир» | Новосибирская область |
| Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса ДвФО | Жилой комплекс «Айвазовский» | Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» | Приморский край |
| Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса ПФО | Жилой комплекс «ZNAK город будущего» | Группа компаний Железно | Удмуртская Республика |
| Жилой комплекс года комфорт-класса ЦФО | ЖК «Центр Парк» | Специализированный застройщик «Трансюжстрой» | Белгородская область |
| Жилой комплекс года комфорт-класса ЮФО и СКФО | Жилой комплекс Атмосфера | Девелоперская компания Прогресс | Астраханская область |
| Жилой комплекс года комфорт-класса СибФО | Микрорайон SCANDIS, I очередь | Группа строительных компаний «АРБАН» | Красноярский край |
| Жилой комплекс года комфорт-класса УФО | ЖК «Сити Дзен»; Жилой комплекс «City Zen» | АО «ЮИТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» | Тюменская область |
| Жилой комплекс года комфорт-класса ПФО | Французские кварталы «Ривьера Парк». Дом Премьер-класса «Под Солнцем» | ООО «Регион-Инвест» | Удмуртская Республика |
| Самый инвестиционно привлекательный проект | Петровская Доминанта | Группа «Эталон» | Санкт-Петербург |
| Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области | ЦДС «Чёрная Речка» | Группа ЦДС | Санкт-Петербург |
| Лучший региональный проект комплексного освоения территорий | Город Доброград | Доброград Девелопмент | Владимирская область |
| Комплекс года с лучшей архитектурой в комфорт-классе | Жилой комплекс Атмосфера | Девелоперская компания Прогресс | Астраханская область |
| Комплекс года с лучшей архитектурой в высокобюджетном сегменте | Клубный дом «Октавия» | ГК «Балтийская Коммерция» | Санкт-Петербург |
| Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в комфорт-классе | Жилой комплекс Атмосфера | Девелоперская компания Прогресс | Астраханская область |
| Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в высокобюджетном сегменте | Жилой комплекс «Нагорный» | УГМК Застройщик | Свердловская область |
| Инновация года | We&I by Vertical |
Профессиональные награды
| Номинация | Название |
| Девелопер года | Atlas development |
| Группа «Эталон» | |
| Персона года | Пискулин Илья |
| Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек | Федеральная компания «Этажи» |
| Лучшая управляющая компания в комфорт-классе | АО «Сервис-Недвижимость» |
| Лучшая управляющая компания в бизнес / элит-классе | Управление комфортом |
| Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами | «МТЛ. Управление недвижимостью» |
Внеконкурсные награды
| Номинация | Название | Девелопер | Регион |
| Премьеры года | Жилой дом «Дом на площади» | Строительная компания «ВЫБОР» | Воронежская область |
| Курортный комплекс Лучистое | ООО «ИНТЕРСТРОЙ» | Республика Крым | |
| DOMINO | Группа «Эталон» | Санкт-Петербург | |
| Невский | КОМОССТРОЙ® | Удмуртская Республика | |
| Самый экологичный региональный жилой комплекс комфорт-класса | Эко-район «Вересаево» | ГК «ЮгСтройИнвест» | Ростовская область |
| «За концепцию, преображающую город» | Жилой комплекс «Российский» | Группа компаний «ЮгСтройИнвест» | |
| «Самый продаваемый жилой комплекс комфорт-класса в г. Краснодар» | Семейный Квартал «Достояние» | Группа компаний «ЮгСтройИнвест» | |
| «За создание стандарта «жилая экосистема» | Atlas Development | Atlas Development | |
| Внеконкурсный диплом от Правительства Ленинградской области «За добросовестный труд, вклад в социально-экономическое развитие Ленинградской области и заботу о будущих жителях региона». | Объединение «Строительный трест» |
Генеральный партнер премии — DeVision. Партнеры номинаций: «Инновация года» – Glorax Development, «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга» –Yar Security, «Лучший региональный комплекс апартаментов» –AVA GROUP, «Лучшая управляющая компания» – «Домиленд». Партнеры премии – Группа ВТБ (спонсорская поддержка), Atlas Development, Mitsubishi Electric , web-система amoCRM, Mango Office. Генеральный информационный партнер премии – Циан. Медиа-партнер – холдинг Maer. Федеральный информационный партнер – «Федеральное агентство новостей». Информационно-аналитический партнер – bnMAP.pro. Стратегический информационный партнер – «РБК Санкт-Петербург». Ведущий информационный партнер – «Коммерсантъ». Деловой партнер – ассоциация REPA. Специализированный информационный партнер – «Строительная газета». Региональный отраслевой информационный партнер – «Недвижимость и строительство Петербурга». Отраслевой информационный партнер – «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Выставка-партнер – «Ярмарка недвижимости». Профессиональное объединение-партнер – «Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
