В рамках деловой программы Ярмарки недвижимости состоятся панельные дискуссии и
семинары для частных инвесторов и профессионалов. Ключевая сессия «Флиппинг умер? Частник
уходит, институционалы заходят — кто заработает на недвижимости Петербурга в 2026 году»
объединит модератора Ульяна Фролова, основателя «Аукцион Эксперт», эксперта по инвестициям
с торгов, Вячеслава Пону, главу PonaInvest, специалиста по флиппингу и редевелопменту и
семейную команду Сергея и Ирины Кузнецовых с портфелем более 100 реализованных объектов.
Эксперты обсудят, достижима ли доходность выше депозитных 18–20% при текущей ключевой
ставке, и не уходит ли флиппинг в прошлое для частников на фоне падения их доли с 15% до 3–5%
и прихода институциональных фондов. Также в фокусе — петербургская специфика: что выгоднее
— быстрый перепродаж в ЖК или редевелопмент в центре, и какой простой по кредиту «съест»
маржу. Отдельно затронут новую географию: переток спроса из столиц в регионы с туристическим
кэшфлоу и потенциалом раннего входа в стройку.
Мероприятия адресованы тем, кто ищет не прогнозы, а конкретные цифры доходности и новые
точки входа.
