Повышение ключевой ставки до 12% незначительно повлияет на рынок новостроек – здесь драйвером служат льготная ипотека, которая не зависит от ключевой ставки. Хуже придется вторичному рынку – здесь и до повышения, ставки на ипотеку были на уровне 12 – 13%. А в новых условиях эксперты прогнозируют рост кредитных программ до 16 – 18 %. Но рынок – есть рынок, и в ближайшее время продавцам на вторичном рынке придется предлагать дисконт, который если не выровняет, то приблизит итоговую стоимость к ценам новостроек, а банкам — придумывать новые инструменты повышения привлекательности кредитов.
Лучшие стратегии выбора и покупки недвижимости на вторичном рынке, нюансы и неочевидные возможности ипотечных программ для адептов обжитых районов Санкт-Петербурга – на семинаре «Ипотека на вторичном рынке. Тенденции и условия».
